Maklerempfehlung: Passende Immobilienmakler in der Schweiz finden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen einen Makler, der wirklich zu Ihrer Immobilie, Ihrer Region und Ihrem Verkaufsvorhaben passt? Eine Maklerempfehlung hilft Ihnen, geprüfte Immobilienmakler besser zu vergleichen und die passende Unterstützung für Bewertung, Vermarktung und Verkauf zu finden.
Maklerempfehlung für den Immobilienverkauf: Worauf es ankommt
1. Warum ist eine Maklerempfehlung sinnvoll?
Welcher Makler kennt den lokalen Markt, bewertet realistisch und begleitet den Verkauf professionell? Die Auswahl ist gross, die Leistungen unterscheiden sich und von aussen ist oft schwer erkennbar, welcher Makler wirklich zum eigenen Objekt passt.
Eine Maklerempfehlung kann genau hier helfen. Statt selbst zahlreiche Anbieter zu recherchieren, erhalten Sie eine Orientierung, welche Immobilienmakler für Ihre Region und Ihre Immobilie infrage kommen. Das spart Zeit und gibt Ihnen eine bessere Grundlage für die Entscheidung.
Besonders sinnvoll ist eine Maklerempfehlung, wenn:
- Sie den lokalen Immobilienmarkt nicht genau kennen
- Sie nicht wissen, welcher Makler zu Ihrer Immobilie passt
- Sie Leistungen und Konditionen besser vergleichen möchten
- Sie eine realistische Einschätzung zum Verkaufspreis wünschen
- Sie wenig Zeit für Recherche, Anfragen und Erstgespräche haben
- Sie den Verkauf professionell vorbereiten möchten
2. Wie funktioniert eine Maklerempfehlung?
Eine Maklerempfehlung funktioniert meist in wenigen Schritten. Zuerst machen Sie einige Angaben zu Ihrer Immobilie und Ihrem Verkaufsvorhaben. Dazu gehören zum Beispiel Objektart, Lage, grober Zustand und Ihre Verkaufsabsicht. Auf dieser Grundlage kann eingeschätzt werden, welche Makler für Ihr Objekt und Ihre Region besonders passend sind.
Bei Houzy ist die Maklerempfehlung kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten eine Empfehlung für geprüfte Immobilienmakler in Ihrer Region und können anschliessend selbst entscheiden, ob Sie ein Gespräch führen möchten.
Ein typischer Ablauf sieht so aus:
- Angaben zur Immobilie erfassen
- Verkaufsabsicht und Region einordnen
- unverbindliche Empfehlung erhalten
- Makler kennenlernen und Angebot prüfen
- selbst entscheiden, ob Sie den Makler beauftragen
Wichtig ist, dass eine Empfehlung nicht automatisch bedeutet, dass Sie einen Makler beauftragen müssen. Sie können die Empfehlung nutzen, um sich eine erste Einschätzung einzuholen, Fragen zu stellen oder Leistungen und Konditionen zu vergleichen.
3. Maklerempfehlung erhalten und Verkauf gut vorbereiten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen passende Unterstützung? Mit Houzy können Sie geprüfte Immobilienmakler in Ihrer Region vergleichen und eine kostenlose, unverbindliche Maklerempfehlung erhalten.
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Vor der Maklerwahl lohnt sich zusätzlich eine erste Immobilienbewertung. So erhalten Sie eine Orientierung zum aktuellen Marktwert und können die Einschätzungen verschiedener Makler besser vergleichen.
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FAQs
Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen zur Hausbewertung.
Ja. Allerdings ist der Verhandlungsspielraum gering. Für ein Haus oder eine Wohnung verlangen die meisten Makler 2 bis 3 Prozent Provision – je höher der Verkaufspreis, desto tiefer der Prozentsatz. Inzwischen bieten einige Makler und Onlinemakler ihre Leistungen günstiger oder zum Festpreis an. Vergleichen Sie die Offerten und Leistungen. Allenfalls können Sie sparen, wenn Sie einzelne Aufgaben wie die Besichtigungen übernehmen.
Die Provision ist Verhandlungssache. In der Schweiz sind 2 bis 3 Prozent des Verkaufspreises für ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung üblich – je höher der Verkaufspreis, desto tiefer der Prozentsatz. Im Maklervertrag sollten neben der Provision auch Kosten wie die Ausgaben für Inserate festgehalten werden. Vergleichen Sie mehrere Offerten, bevor Sie einen Vertrag unterzeichnen.
Sie analysieren den Markt, bewerten die Immobilie, definieren einen Verkaufspreis, stellen alle Verkaufsunterlagen zusammen, erstellen eine Verkaufsdokumentation, beschaffen einen Gebäudeenergieausweis, vermarkten das Objekt, suchen in ihrer Datenbank Kaufinteressenten, koordinieren Besichtigungen, zeigen das Haus oder die Wohnung, verhandeln mit Interessenten und prüfen ihre Bonität, bereiten den Vertrag vor, nehmen an der notariellen Beurkundung teil, übergeben die Schlüssel und erstellen das Übergabeprotokoll.
Houzy arbeitet ausschliesslich mit geprüften regionalen Immobilienexperten zusammen. Bei der Auswahl werden unter anderem die lokale Marktkenntnis sowie faire und transparente Konditionen berücksichtigt. Sollte es während der Zusammenarbeit zu Problemen kommen, steht Houzy Ihnen als neutraler Ansprechpartner zur Seite.
Sie zahlen nichts direkt an Houzy. Unsere Maklerempfehlung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Erst wenn Sie sich für einen Makler entscheiden und ein Verkauf zustande kommt, werden wir vom Makler direkt vergütet. Die Maklerprovision und alle weiteren Kosten vereinbaren und begleichen Sie direkt mit dem Makler.